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Description
En exclusivité pour vous ! Ancien Pressoir Normand, 4 chambres, triple garage et appartement indépendant sur 4 210 m² de terrain.
Charme, caractère et volume caractérisent cet ancien pressoir devenu une propriété Normande d'environ 160 m² habitables.
Située dans une commune avec accès à l'A13 à quelques minutes et à moins de 5 minutes de la rue commerçante de Bourgtheroulde, cette propriété séduira les amateurs de matériaux nobles et de construction de qualité.
Elle est composée d'une entrée indépendante avec son sol en pierre de Bourgogne, d'un salon d'environ 28 m² avec son insert à pellets récent, d'un séjour de plus de 34 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un WC séparé ainsi qu'une salle de douche.
A l'étage un palier vous permet d'accéder à 4 chambres allant jusqu'à 25 m², salle d'eau et WC.
Cette propriété possède un jardin arboré d'environ 4 210 m², et un triple garage avec logement à l'étage comprenant pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, salle de douche, WC, et chambre pour une surface d'environ 35 m² idéal pour un adolescent, accueillir la famille ou pour un rendement financier
Chambres
4
Salles d'eau
2
Terrain
4919 m²
Surface
182.50 m²
BIAS Immobilier Bourgtheroulde
02 35 77 49 00
Détails pièces
Entrée 9.25m2
Cuisine aménagée et équipée 20m2
Séjour 33.56m2
Salon avec insert à granulés 28m2
Salle de douche 5.43m2
WC 2.06m2
Chambre 1 11.53m2
Chambre 2 9.23m2
Chambre 3 16m2
Chambre 4 25m2
Palier 11m2
WC 1.5m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 182.50m²
Séjour: 62m²
surface terrain:4919 m²
Nombre de pièces:6
Année de construction:1991
état interieur: En excellent état
Exposition:Sud
Taxe foncière:1570€
Estimation des coûts d’énergie: 1780.00€/an min 2450.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:3
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique -
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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